北屯十四期電梯大樓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2398 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.87 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
山西路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：亞昕一緒
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台
- 總坪數：43.7 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.8 坪
- 附屬建物面積：1.8 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得納入考量
此物件非常適合追求居住品質與地段潛力的家庭型購屋者。主要理由如下：
首先，**「邊間三面採光」加「衛浴開窗」**在 14 期重劃區的新成屋中屬於極佳的戶型配置，能大幅提升日常居住的舒適度，減少通風與採光死角。其次，屋齡極新意味著在未來的 10 年內，主要屋體與設備較少需要大維修，對於希望「即買即住」或「長期持有」的買方來說，隱性成本較低。
然而，建議您在決定前務必確認以下兩點：
- 車位細節：雖然標題提及「附平車」，但坪數不包含車位，需確認車位價格是否已含在總價 2398 萬內，或是需另行計算。
- 行政區劃確認：雖標榜北屯 14 期，但地址為西屯區，請確認學校學區劃分是否符合您的需求（例如子女就學）。
若您能接受此價位且確認車位與學區細節，此物件在 14 期區塊中具備相當的競爭優勢與保值潛力。
問與答
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劉容奇(仲介，收取服務費)
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